11-es családi ház típusterv
A 11-es típusház egy 107,62 m² nettó alapterületű (136,19 m² bruttó), egyszintes családi ház, amely kompakt, mégis jól szervezett alaprajzi kialakítással rendelkezik. A terv három különálló szobát, nagy méretű konyha–étkező teret, külön nappalit, két fürdőhelyiséget, valamint önálló háztartási helyiséget tartalmaz.
Helyiségek és alapterületeik
- Előtér: 6,40 m²
- Közlekedő: 2,31 m²
- Szoba 1: 12,54 m²
- Fürdőszoba: 5,42 m²
- Szoba 2: 12,16 m²
- Konyha–étkező: 23,32 m²
- Nappali: 18,08 m²
- Szoba 3: 16,80 m²
- Fürdőszoba: 3,87 m²
- Háztartási helyiség: 5,00 m²
- WC: 1,72 m²
Összes nettó alapterület: 107,62 m²
Bruttó alapterület: 136,19 m²
Térszervezés és funkcionális kialakítás
A közösségi zóna a 23,32 m²-es konyha–étkező és a 18,08 m²-es nappali egymáshoz kapcsolódó rendszeréből áll. A két tér funkciójában elkülöníthető, ugyanakkor vizuálisan és használatban is összekapcsolódik.
A nappali mérete lehetővé teszi kényelmes ülőgarnitúra és médiabútor elhelyezését, míg a konyha–étkező egy nagyobb étkezőasztal befogadására is alkalmas, így ideális családi étkezésekhez és közös programokhoz.
Privát zóna
A három különálló szoba eltérő méretű, így rugalmasan használható:
- 12,54 m²
- 12,16 m²
- 16,80 m²
A legnagyobb, 16,80 m²-es szoba alkalmas szülői hálónak, míg a másik két helyiség gyerekszobaként vagy dolgozószobaként funkcionálhat.
A ház két fürdőhelyiséggel rendelkezik (5,42 m² és 3,87 m²), valamint külön WC-vel (1,72 m²), ami kényelmes megoldást jelent nagyobb család esetén is.
Kiszolgáló helyiségek
Az 5,00 m²-es háztartási helyiség önálló gépészeti és mosási funkciók számára biztosít helyet. Az előtér (6,40 m²) megfelelő méretű tárolás és kényelmes érkezési tér kialakítására alkalmas, míg a kompakt közlekedő logikusan kapcsolja össze a helyiségeket.
Miért jó választás a 11-es típusterv?
- Egyszintes, jól strukturált alaprajz
- 107,62 m² nettó lakótér
- Három különálló szoba
- Két fürdőszoba + külön WC
- Tágas konyha–étkező
- Elkülönített nappali
- Önálló háztartási helyiség
A 11-es típusterv kiegyensúlyozott megoldást kínál azok számára, akik háromszobás, praktikus elrendezésű, mégis jól használható közösségi térrel rendelkező családi házat keresnek közepes alapterületen.
Tájékoztató jellegű információk
A weboldalon bemutatott látványtervek a tervezett épület megjelenését és hangulatát szemléltetik. Ezeken olyan elemek is megjelenhetnek – például pergola, kerítés, autóbeálló, medence, betonfödém vagy különféle külső burkolatok –, amelyek nem részei az alap kivitelezési csomagnak, és csak külön egyeztetés vagy felár mellett valósíthatók meg.
A kivitelezés minden esetben a megrendelő által jóváhagyott építészeti és statikai tervek alapján történik. A látványtervek nem minősülnek kiviteli tervnek, kizárólag tájékoztató jellegűek.
A házhoz vagy a telekhez kapcsolódó kiegészítő elemek – így például teraszok, járdák, vízelvezetési és esővíz-kezelési megoldások, autóbeállók vagy kerítések – nem képezik automatikusan a standard kivitelezés részét. Ezek megvalósítása minden esetben külön megállapodás tárgyát képezi.
Amennyiben egy adott elem vagy megoldás nem szerepel kifejezetten a kivitelezési szerződésben, úgy az nem része a vállalt teljesítésnek.
A kivitelezési lehetőségek és egyes kiegészítők elérhetősége régiónként, valamint az aktuális kapacitástól függően eltérhet, ezért azok műszaki tartalma és ára időszakonként változhat.
